Påbygg - En etasje til - Oslo

Familien trengte mere plass og kom til oss for å få tegnet en etasje til på huset sitt. De hadde mange ønsker og behov som skulle dekkes og trengte en en god planløsning og en helhetlig tanke igjennom hele prosjektet, slik at det nye påbygget føyde seg sammen med det eksisterende huset på en funksjonell og god måte.

Vi lagde mange forskjellige løsningsforslag til vi fant de løsningene som tilfredstilte familiens ønsker og behov. Vi hjalp med å finne en helhet i farger og materialer som passet familiens bruk av huset og kom med forslag til en gjennomført og god belysning.

Å få samlet alle trådene og få alle disse detaljene på plass til en gjennomført helhet er en prosess for alle parter, men vi hadde en fantastisk dialog underveis, noe som gjenspeiler seg i et gjennomført og flott resultat!

Tusen takk for tilliten og et artig oppdrag :)

Foto: Nettan Dahlqvist

Gå gjerne inn å se hvordan dette prosjektet ble utvendig.

HSLV-35B

<< Tilbake til INTERIØR

Påbygg - En etasje til - Ski

Vårt oppdrag besto i å tegne et påbygg til en eksisterende enebolig. Familien var opptatt av at de nå skulle ta hele huset samtidig og gav oss frie tøyler til å finne praktiske og funksjonelle løsninger som tilfredstilte familiens behov, samtidig som de fikk en helhetlig stil som samsvarte med de grepene vi gjorde ute.

De ønsket en gjennomgående moderne bolig, gjerne med noen uventede og tøffere detaljer. Dette fikk vi dratt inn i form av å flytte trappeløpet slik at dette gikk gjennomgående opp igjennom alle etsjene og nede ved inngangen lagde vi et stort vindu fra gulv til tak inn til garasjen. Stort åpent kjøkken med kjøkkenøy, åpent tak opp til mønet i spisestuen, foldedører som kan åpnes i hele veggen ut til hagen og en master suite med åpent bad og walk-in garderobe. I tillegg til barnerom, gjesterom, vaskerom, trimrom, kinorom, loftstue med utgang til stor takterrasse og en separat utleieenhet i underetasjen.

Tusen takk for tiliten og et morsomt prosjekt! :)

Gå gjerne inn å se hvordan dette prosjektet ble utvendig.

LNJV-17A

<< Tilbake til INTERIØR

Nybygg - Hytte - Lillesand

En tidligere kunde ønsket hjelp til å se på løsninger for en ny hytte de hadde holdt på med en stund, men som de følte at de ikke fikk helt på plass.

Med tilliten til å se på dette utenfor de gitte rammene og friheten til å “starte på nytt” laget vi en flott hytte som er helt i tråd med deres ønsker og behov samtidig som den er tilpasset den fantastiske beliggenheten med fjellet bak og sjøen i front.

Takk for tilliten og nok et morsomt prosjekt! NYE ROM har stått for totaldesign av hele hytta, fra størrelse, form og plassering på tomta til fasader, vinduer, løsningsforslag, farger og materialer, belysning og anbudsdokumenter.

Foto: Nettan Dahlqvist

Gå gjerne å se på hvordan hytte ble utvendig :)

HYTTE Lillesand

<< Tilbake til INTERIØR

Omtale fra kunden“Laila tok over et havarert tidligfase arkitekt-prosjekt fra en av landets mest profilerte arkitekter og landet dette på en fortreffelig måte. Kvaliteten var minst på høyde og kommunikasjonen var helt på topp. For oss som kunder var det viktig at våre ønsker ble lyttet til, og her er Laila veldig god. Både entreprenør og håndverkere skrøt av løsningene, og etter at hytta stod ferdig har vi fått mange flotte tilbakemeldinger fra naboer og forbipasserende. Nå skal det snart designes ny leilighet og oppdraget går til Nye Rom og Laila.” HilsenDag Rian

<< Tilbake til INTERIØR

Totaloppussing enebolig - Kolbotn - — m2

Totalt endret planløsning har gitt hele huset en annen bruk og funksjon som er mere tilrettelagt de nye eiernes ønsker og behov.

Inngangsparti, vaskerom bad og hybel leilighet i U.etg ble tegnet om.

I 1.etg fikk vi lagt et nytt kjøkken på ny plassering, slik at vi fikk spiseplass med dobbel skyvedører ut til ny uteplass. Vi fikk også et kjølerom og pantry i tilknytning til nytt kjøkken.

Renovering av eksisterende trapp med eiketrinn, innfelte lys og glass rekkverk gjør at denne passer sammen med de nye endringene på en flott måte.

I stuen ble et gammelt karnapp fjernet og nye vinduer og skyvedører åpnet stuen opp mot uteplassen. Vi satte også inn en flott 2-sidig peis.

2.etg fikk nye soverom med walk-in garderober, kontor og nytt bad.

Alle gulv, vegger og tak er totaloppusset.

Nye dører og vinduer i fasaden ble tilpasset løsningene inne samtidig som de følger formspråket i fasaden på en estetisk og god måte.

Takk for et flott samarbeid! :o)

NYE ROM har stått for totaldesign, løsningsforslag, farger og materialer, belysning og anbudsdokumenter.

<< Tilbake til INTERIØR

Leilighet - Holmenkollen - — m2

Totalrenovering av leilighet med ny planløsning, nytt kjøkken og bad.

Takk for et flott samarbeid! :o)

NYE ROM har stått for totaldesign, løsningsforslag, farger og materialer, belysning og anbudsdokumenter.

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering bad, soverom og garderobe - Kolbotn

En designbevisst kunde ønsket hjelp til å se på løsninger for nytt bad. Med friheten til en helhetlig tankegang og det å kunne se litt utenfor de gitte rammene, fikk vi laget en privat suite med en-suite bad til hovedsoverommet og his- and hers walk-in garderobe.

To gamle bad ble slått sammen og totaloppusset. Totalt ny planløsning av bad, soverom og garderobe. Rolige dempede farger og materialer lager en flott og varm atmosfære. Satinerte skyvedører mellom soverom, bad og garderober gir romfølelse og et flott lysgjennomslipp. Innfelte hyller og speilskap gir masse oppbevaring.

Takk for et morsomt prosjekt!

NYE ROM har stått for totaldesign, løsningsforslag, farger og materialer, belysning og anbudsdokumenter.

Foto: Nettan Dahlqvist

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering av kjøkken og stue i enebolig - Greverud

Morsomt prosjekt hvor kunden hadde klare stilmessige ønsker om noe som ikke skulle være minimalistisk men lunt og varmt, gjerne med litt luksusfølelse og noe litt utenom det vanlige…

Vi endte på en dempet sort kjøkkeninnredning med hvite benkeplater i Dekton marmor, messinghåndtak, en stor messingservant og et nydelig quooker blandebatteri i messing. Gulv i 1-stav wideplank lys eik. En gammel stor peis ble revet og erstattet med en fantastisk 3-sidig Brûnner peis som kan sees like godt fra stuedelen, som fra spisestuen og kjøkkenet. Veggene i både stue og kjøkken er malt i samme nydelige blåfarge, noe som gir en dempet og rolig atmosfære. Belysningen er viktig når man velger en såpass mørk veggfarge, men når dette er gjort rett blir det en lun og god stemning uten at det oppfattes for mørkt.

Vi har endret planløsning og åpnet kjøkkenet ut mot stuen. Gammelt kjøkken ble revet, vegger mot kjøkken ble fjernet. En diger gammel peis ble revet slik at stuen ble luftigere. En del nye vinduer og en dobbel terrassedør ble satt inn. Alle gulv, vegger og tak er totaloppusset.

Takk for et morsomt prosjekt!  :o)

Foto: Nettan Dahlqvist

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering bad - Drøbak - —m2

Kjempespennende prosjekt hvor vi fikk litt “frie tøyler" i designprosessen. Kundene var veldig design- og kvalitetsbevisste og ønsket noe utenom det vanlige.

Så da har vi kost oss med å lage litt kulere løsninger med en stor dobbel dusjsone med hel-limte glassvegger fra gulv til tak. Fantastiske MOSA fliser på gulv og vegger, med glassmosaikk på bakveggen i dusjsonen. Vi fikk spesiallaget en praktisk og tøff, knallorange coriannisje til dusjen og en dobbel corianservant. Førsteklasses materialbruk med VOLA blandebatterier og nydelige fliser gir et spenstig og stilrent bad!

NYE ROM har stått for totaldesign, løsningsforslag, materialer, belysning, anbudsdokumenter og oppfølging på byggeplass.

Takk for et morsomt prosjekt!  :o)

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering bad - Drøbak - —m2

Selv små bad kan bli veldig praktiske og flotte! :o)

Her har vi snudd litt på løsningen, slik at wc og vask kom på samme vegg, og vi har fått tatt hull i yttervegg slik at vi har fått inn et vindu. Disse grepene har gjort det lille badet luftigere og mere praktisk.

Lyse matte MOSA fliser, små innslag av glassmosaikk, utforing til VOLA blandebatterier med innfelt speilskap over gir en spesialtilpasset og praktisk løsning i dette lille nordiske badet.

NYE ROM har stått for totaldesig, løsningsforslag, materialer, belysning, anbudsdokunmenter og oppfølging på byggeplass.

 << Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering og ny planløsning av baderom - Oslo

En nydelig gammel bygård trenge litt oppdatering og ikke minst bedre og mer funksjonelle løsninger.

Det gamle badet var forsåvidt ikke så veldig gammelt, men det hadde en dårlig løsning med en liten forgang før du kom inn på badet og det var ikke plass til toalett inne på badet.

Med omtegning og ny planløsning fikk vi fjernet deler av en bærevegg og laget et større bad med toalett, en stor dusj med skjult nisje til vaskemaskin og masse oppbevaring.
Kule fliser og røff materialbruk er gjennomgående valgt og vi takker vår kule kunde som var tøff nok til å ta litt utradisjonelle valg!

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering enebolig - Oppegård - 250 m2
Dette var et flott hus med mange påkostede detaljer, så gjennomført at det i sin tid ble avbildet i Bonytt. Men nå var årene gått og mange av løsningene var ikke like flotte i dag.

Vi laget flere løsningsforslag og så på planløsningen og logistikken i huset. Med ny plassering av WC og vaskerom fikk vi et stort og flott nytt kjøkken. Den ubrukte TV-stuen som var en del av trappegangen, ble lukket med en flott dobbel dør og ble ny spisestue. Vi lagde også stor åpning mot kjøkkenet og døbbel terrassedør ut. Peisestuen ble den lune kosestuen med plass til TV og en nydelig innmurt peis.

Soverom og hovedbad hadde flotte spesiallagde innredninger som ble beholdt men malt og oppfrisket for et hyggelig og mere tidsriktig uttrykk.

Nå er det et flott og funksjonelt hus med gode løsninger og en varm, nøytral og tidsriktig fargebruk.

Omtale fra kunden
“Laila er akkurat passe sta
Takket være hennes innsats og samarbeidsevner med dyktige, lokale håndverkere og leverandører har vi fått et hus som passer oss godt og som vi stortrives i!
Det at hun ba oss, en siste gang, å vurdere den planløsningen for huset som hun syntes var best mot den som vi hadde valgt, er vi veldig glade for i dag.
Det er lett å se i etterkant at man får mye igjen for å investere tid og penger i forkant av et prosjekt.
Vi anbefaler NYE ROM og Laila på det varmeste!”

Hilsen
Dag og Bente Rian

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering av leilighet - Oslo - 64 m2

Eksisterende planløsning hadde kun 1 soverom med inngang fra et lite og upraktisk bad, uten plass til vaskemaskin eller oppbevaring. Gammelt kjøkken var upraktisk med lite benkeplass og lå mot en stille bakgård som heller kunne brukes til ett ekstra soverom.

Vi totalt redisignet layouten og fikk med ny planløsning laget 2 soverom mot stille bakgård og nytt praktisk bad med egen inngang Vi rev en vegg mellom to stuer og fikk et stort, åpen og luftig rom med masse ekstra lys. Nytt kjøkken ble lagt i en moderne åpen og fleksibel løsning til stuen.

Ny planløsning, nytt kjøkken og bad,nye, gulv, vegger, tak, farger, materialer og belysning. NYE ROM har stått for totaldesign, prosjektledelse og oppfølging under bygging.

Omtale fra kunden

“Jeg kontaktet NYE ROM i 2003 i forbindelse med kjøp av leilighet på St.Hanshaugen. Leiligheten på 64 kvm var i en bygård fra 1898 og det var behov for total renovering. I utgangspunktet tok jeg kontakt for å få hjelp til å renovere badet. Men i løpet av prosessen foreslo Nye Rom på eget initiativ en endring av planløsningen som innebar utvidelse av baderom, flytting av kjøkken og flytting av et soverom.

På grunn av et begrenset budsjett var det bare mulig å pusse opp badet i første omgang. Nye Rom foreslo derfor at oppussingen ble gjort i 2 faser, der man først renoverte badet – men samtidig planla for renovering av resten av leiligheten på et senere tidspunkt. Denne helhetstenkningen på prosjektet viste seg senere å være svært smart fra et økonomisk ståsted.

Leiligheten ble derfor tegnet helt om – med en utvidelse av badet, samt at det ble laget opplegg til kjøkkenvask og oppvaskmaskin i forbindelse med flytting av rør. Badet er lite,- kun 4.5 kvm. Men det er imponerende hvor mye Nye Rom har fått inn på så liten plass. (vaskemaskin, ny varmtvannstan, stor dusjnisje og flere skap). Dette er i dag en løsning som fungerer særdeles godt. I tillegg oppdaget vi original teglstein på baksiden av vegg inn mot stue, og dette ble justert underveis og integrert som del av veggløsningen over vasken på badet, noe som gir et moderne og rustikt uttrykk. Både planløsning og materialvalg står seg svært godt ti år etter. Nye Rom påtok seg hele prosjekteringen, med utsendelse av anbud til ulike baderomsleverandører. Bad og Bygg ble engasjert til oppdraget og oppussingen ble gjennomført uten nevneverdige forsinkelser. Under hele prosjektet fulgte Nye Rom opp leverandøren jevnlig og foreslo nye løsninger etter hver som det oppstod uforutsette problemer. Badet var ferdig renovert i desember 2004 og både planløsning og materialvalg står seg svært god nesten 10 år senere.

Våren 2011 kontaktet jeg Nye Rom på ny for å gjennomføre fase 2 av prosjektet. Dette innebar flytting av kjøkken og soverom, fjerning av vegg mellom stue og spisestue, samt nytt elektrisk anlegg, innstallering av varmekabler i gulv og flytting av vegg i gang. Fordi det allerede var lagt opp rør for flytting av kjøkken i forbindelse med oppussingen i 2004- ble dette en relativt enkel affære som også økonomisk ble svært gunstig. Nye Rom kom også denne gang med originale og svært moderne forslag til løsninger, samt støtte til valg av kjøkken, benkeplater, fliser, fargevalg og parkettgulv. Nye Rom påtok seg også denne gang det totale prosjektansvaret for gjennomføringen og viste en imponerende evne til oppfølging både ovenfor leverandører og eier. Leiligheten ble totalrenovert på 8 uker. Og resultatet er fantastisk.

Ved å engasjere Nye Rom prosjektleder, samt å gi arkitekten frie tøyler i valg av farger og materialer, har leiligheten fått en helhet som gir en rolig og behagelig stemning. Samtidig kombinerer det moderne løsninger , med bygårdens originale elementer fra slutten av 1800-tallet.

Jeg vil med dette gi mine varmeste anbefalinger til deg som vurdere å benytte NYE ROM. Du vil få et svært erfaren interiørarkitekt med et sjeldent blikk for innovative løsninger som samtidig gir et elegant og moderne uttrykk. Samtidig evner Laila Søfting-O´Rourke med sitt behagelige vesen å lytte til dine behov og spesielle ønsker. Det eneste rådet jeg vil gi er å lytte til denne erfarne interiørarkitektens forslag, ettersom hun har et blikk for helheten i prosjektet og det alltid har vist seg at hennes forslag er de beste når det hele er ferdigstilt.

Tusen takk for all god hjelp! “

-Hanne

<<Tilbake til INTERIØR

Nybygg enebolig - Oppegård

Familien hadde funnet drømmehuset sitt, som de elsket og trivdes i alle sammen – men de var så uheldig at huset deres ble totalskadet i brann!
De ønsket å få bygd opp nøyaktig samme hus som de hadde hatt, men kontaktet oss for å se over tegningene og komme med innspill til layout og planløsning nå når det var muligheter til å gjøre endringer. Vi snudde trappen, flyttet litt på vegger og hjalp dem til å få en bedre logistikk ogbruk av det nye huset, enn det de hadde i det gamle. Det ble noen nye, veloverveide løsninger som gav familien drømmehjemmet tilbake, like koselig og flott, bare litt mere velfungerende :o)

Tusen takk for samarbeidet!

Påbygg/Nybygg

Her skulle det være badekar og separat dusj, masse oppbevaring og dobbel vask.

Vi valgte store mørke fliser på gulvet og samme flis men i staver opp på vegg bak badekar og i dusjnisje. Sammen med lyse malte vegger, innslag av eikog god belysning har vi fått et delikat og innbydende bad.

Speilskap er foret inn i veggen over vasken og en enkel hylle i eik er foret inn under speilet og «myker opp» denne veggen. Praktiske innfelte nisjer over badekar og inni dusj til sjampo og levende lys gir en avslappende og rolig SPA atmosfære.

NYE ROM har stått for totaldesign, innhenting av anbud fra forskjellige leverandører og oppfølging på byggeplass.

<< Tilbake til INTERIØR

Totalrenovering

Oppussing av en sliten kjeller hvor et sjabby vaskerom og en ubrukt bod ble slått sammen til et flott vaskerombad.

Vaskemaskinsonen er skjult bak to store sorte skyvedører slik at man kan nyte en avslappende stemning på resten av baderommet. Speilskap er foret inn i veggen over vasken for masse skjult oppbevaring og en enkel nisje under speilet gir en fin avlastningsplass og litt ekstra spenning til denne veggen. Praktiske innfelte nisjer inni dusj til sjampo ol.

NYE ROM har stått for totaldesign, innhenting av anbud fra forskjellige leverandører og oppfølging på byggeplass.